ABC NIERUCHOMOŚCI
tel./fax:32/421 15 70
e-mail: biuro@abc-rybnik.com.pl
Opis nieruchomości
DO SPRZEDANIA NOWY APARTAMENT W PIĘKNEJ OKOLICY !!!
POW. 69,54m2 + TARAS 9,38m2 z ogrodem - cena 410000 zł
STAN DEWELOPERSKI
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
Opis
POW. 69,54m2 + TARAS 9,38m2 z ogrodem - cena 410000 zł
STAN DEWELOPERSKI
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
Opis
BEZCZYNSZOWE APARTAMENTY Z WIDOKIEM NA PARK KRAJOBRAZOWY CYSTERSKIE KOMPOZYCJE KRAJOBRAZOWE RUD WIELKICH !!!
W odległości 5 km od centrum Rybnika, w zacisznym miejscu, blisko zieleni, powstaje nowy kompleks apartamentowców, składający się z 3 apartamentowców 14 mieszkaniowych o powierzchni 26-75m2.
IDEALNA LOKALIZACJA : 5 min DO CENTRUM RYBNIKA , 5 min DO ŻOR, 20 min do GLIWIC, 40 min DO KATOWIC
Mieszkania na parterze posiadać będą własne ogródki, natomiast te na piętrze pojedyncze, lub podwójne tarasy.
Oferta dotyczy mieszkania trzypokojowego o pow. 69,54 m2 z tarasem 9,38m2 i ogrodem usytuowanego na parterze w segmencie A
W skład apartamentu wchodzą:
Salon + aneks kuchenny - 25,27 m2
Pokój - 11,80 m2
Pokój - 8,39 m2
Pokój - 8,15 m2
Hall - 9,80 m2
Łazienka - 6,13 m2
Taras - 9,38 m2
Łączna powierzchnia to 78,92m2
Do mieszkania przynależy komórka - 2,00 m2
Planowe oddanie do użytku II kwartał 2020 roku.
Do mieszkania przynależeć będą miejsca postojowe, a za dodatkową opłatą jest możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym w cenie 32 tys.
Standard wykończenia i elementy wyróżniające inwestycję:
- mieszkania bezczynszowe
- wysoki standard energetyczny budynku
- elewacje budynków wykonane z kamienia naturalnego oraz drewna egzotycznego (lub ewentualnie okładzin drewnopodobnych o długiej żywotności)
- możliwość wyboru systemu ogrzewania (ogrzewanie podłogowe, grzejnikowe, lub mieszane) grzejniki marki Purmo z zaworami termostatycznymi
- ekonomiczne dwufunkcyjne kotły kondensacyjne, charakteryzujące się wysoką sprawnością
- możliwość zakupu miejsca garażowego (wjazd do podziemnej kondygnacji budynku poprzez bramę segmentową podnoszoną mechanicznie – pilot)
- dodatkowo odpłatnie oferujemy możliwość odbioru mieszkania w trybie „pod klucz” (mieszkanie wykończone zgodnie z projektem klienta za dodatkową opłatą)
- położenie Inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie parku krajobrazowego
- położenie inwestycji daje szybki dostęp do autostrady A1 i szybki odstęp do centrum miasta Rybnik
- w bliskim zasięgu znajdują się (stacja benzynowa, sklepy, hipermarkety, siłownia, salon fitness, hala squash, szkoła, przedszkole, żłobek etc.)
- pomieszczenia gospodarcze przysługujące do każdego lokalu (w cenie lokalu)
- balustrady wykonane z szkła bezpiecznego
- nowoczesne duże okna o podwyższonej klasie energooszczędności
- rolety antywłamaniowe w każdym oknie (duże okna zaopatrzone w silnik elektryczny)
- parapety wewnętrzne z konglomeratu kamiennego
- drzwi antywłamaniowe, przeciwpożarowe z wysoką klasą akustyczności, wizjerem i podwójnym zamkiem
- gotowe instalacje wod-kan, elektryczna, telefoniczna, telewizyjna, internetowa zgodne z projektem
- zamontowane kontakty, włączniki i elementy infrastruktury teletechnicznej
- mieszkania wykończone tynkami gipsowymi cienkowarstwowymi KNAUF lub NIDA GIPS
- ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne wykonane z cegły poryzowanej zapewniającej wysoką izolacyjność akustyczną mieszkań
- energooszczędne oświetlenie LED na całości inwestycji (lampy zewnętrzne, lampy wewnętrzne, lampy elewacyjne)
- prestiżowo wyglądające skrzynki na listy wykonane z stali kwasoodpornej z grawerami
- Internet światłowodowy doprowadzony do gniazdka w mieszkaniu
- posadzki, wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg,
- balkony wyłożone płytkami gresowym
Ponadto w standardzie inwestycji będą się znajdowały:
- ogrodzenie osiedla
- kostka brukowa i płyty tarasowe wysokiej jakości
- pełny monitoring z dostępem do podglądu w systemie online
- miejsca parkingowe oraz garażowe
- nowoczesny plac zabaw dla dzieci wraz z przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców
- videodomofony, nowoczesny system wejść do budynków oparty na możliwości wprowadzenia kodu lub otwierania „chipem” zbliżeniowym
- telewizyjny switch zbiorczy zapewniający odbiór kanałów naziemnych i satelitarnych bezpośrednio z gniazdka (bez potrzeby montowania anten)
- indywidualnie zaaranżowane tereny zielone
Na tym etapie możemy zaoferować klientowi możliwość zaaranżowania powierzchni mieszkania zgodnie z projektem klienta (dostosowanie metrażu i układu pomieszczeń w mieszkaniu, dostosowanie wszystkich instalacji zgodnie z wytycznymi klienta, montaż).
Standard wykończenia i elementy wyróżniające inwestycję:
- mieszkania bezczynszowe
- wysoki standard energetyczny budynku
- elewacje budynków wykonane z kamienia naturalnego oraz drewna egzotycznego (lub ewentualnie okładzin drewnopodobnych o długiej żywotności)
- możliwość wyboru systemu ogrzewania (ogrzewanie podłogowe, grzejnikowe, lub mieszane) grzejniki marki Purmo z zaworami termostatycznymi
- ekonomiczne dwufunkcyjne kotły kondensacyjne, charakteryzujące się wysoką sprawnością
- możliwość zakupu miejsca garażowego (wjazd do podziemnej kondygnacji budynku poprzez bramę segmentową podnoszoną mechanicznie – pilot)
- dodatkowo odpłatnie oferujemy możliwość odbioru mieszkania w trybie „pod klucz” (mieszkanie wykończone zgodnie z projektem klienta za dodatkową opłatą)
- położenie Inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie parku krajobrazowego
- położenie inwestycji daje szybki dostęp do autostrady A1 i szybki odstęp do centrum miasta Rybnik
- w bliskim zasięgu znajdują się (stacja benzynowa, sklepy, hipermarkety, siłownia, salon fitness, hala squash, szkoła, przedszkole, żłobek etc.)
- pomieszczenia gospodarcze przysługujące do każdego lokalu (w cenie lokalu)
- balustrady wykonane z szkła bezpiecznego
- nowoczesne duże okna o podwyższonej klasie energooszczędności
- rolety antywłamaniowe w każdym oknie (duże okna zaopatrzone w silnik elektryczny)
- parapety wewnętrzne z konglomeratu kamiennego
- drzwi antywłamaniowe, przeciwpożarowe z wysoką klasą akustyczności, wizjerem i podwójnym zamkiem
- gotowe instalacje wod-kan, elektryczna, telefoniczna, telewizyjna, internetowa zgodne z projektem
- zamontowane kontakty, włączniki i elementy infrastruktury teletechnicznej
- mieszkania wykończone tynkami gipsowymi cienkowarstwowymi KNAUF lub NIDA GIPS
- ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne wykonane z cegły poryzowanej zapewniającej wysoką izolacyjność akustyczną mieszkań
- energooszczędne oświetlenie LED na całości inwestycji (lampy zewnętrzne, lampy wewnętrzne, lampy elewacyjne)
- prestiżowo wyglądające skrzynki na listy wykonane z stali kwasoodpornej z grawerami
- Internet światłowodowy doprowadzony do gniazdka w mieszkaniu
- posadzki, wylewki cementowe przygotowane do montażu podłóg,
- balkony wyłożone płytkami gresowym
Ponadto w standardzie inwestycji będą się znajdowały:
- ogrodzenie osiedla
- kostka brukowa i płyty tarasowe wysokiej jakości
- pełny monitoring z dostępem do podglądu w systemie online
- miejsca parkingowe oraz garażowe
- nowoczesny plac zabaw dla dzieci wraz z przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców
- videodomofony, nowoczesny system wejść do budynków oparty na możliwości wprowadzenia kodu lub otwierania „chipem” zbliżeniowym
- telewizyjny switch zbiorczy zapewniający odbiór kanałów naziemnych i satelitarnych bezpośrednio z gniazdka (bez potrzeby montowania anten)
- indywidualnie zaaranżowane tereny zielone
Na tym etapie możemy zaoferować klientowi możliwość zaaranżowania powierzchni mieszkania zgodnie z projektem klienta (dostosowanie metrażu i układu pomieszczeń w mieszkaniu, dostosowanie wszystkich instalacji zgodnie z wytycznymi klienta, montaż).
0% prowizji od Kupującego, koszty związane z pośrednictwem sprzedaży ponosi strona Sprzedająca. Kupujący nie płaci podatku PCC !
Mamy również do sprzedania inne mieszkania w tym apartamentowcu
Zapraszam na prezentacje !
Kontakt:
Paweł Cała
tel: 735 381 899
e-mail: pawel@abc-rybnik.com.pl
ABC NIERUCHOMOŚCI
ul. Wodzisławska 30
44-200 Rybnik
Mamy również do sprzedania inne mieszkania w tym apartamentowcu
Zapraszam na prezentacje !
Kontakt:
Paweł Cała
tel: 735 381 899
e-mail: pawel@abc-rybnik.com.pl
ABC NIERUCHOMOŚCI
ul. Wodzisławska 30
44-200 Rybnik
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ABC-MS-1724
Powierzchnia
69,54 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
9,38 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
nowa cegła
Opłaty wg liczników
CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
2,00 m²
Stan lokalu
do wykończenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Liczba tarasów
1
Tarasy
taras duży
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)