ABC NIERUCHOMOŚCI
tel./fax:32/421 15 70
e-mail: biuro@abc-rybnik.com.pl
Cena
500 000 zł
cena za m2
67,42 zł/m²
Powierzchnia
7 416,00 m²
Opis nieruchomości
DZIAŁKA INWESTYCYJNA RYBNIK - NOWINY
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 7416 mkw., w drugiej linii zabudowy dojazd z głównej ulicy. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem: U - tereny zabudowy usługowej oraz ZNI - tereny zieleni Nieurządzonej.
Dla terenu U - tereny zabudowy usługowej przeznaczenie podstawowe :
b) handel detaliczny, handel hurtowy, składy i magazyny, bazy logistyczne,
c) biura, gastronomia i rozrywka, kultura,
d) obsługa komunikacji drogowej, parking,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi turystyki, sport i rekreacja na świeżym powietrzu, usługi pielęgnacyjne, usługi oświatowo-
wychowawcze,
b) produkcja drobna,
c) drogi wewnętrzne,
3) zasady zagospodarowania terenu, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania
terenu:
a) maksymalna wysokość zabudowy:
- maksymalna wysokość budynków - 15 m,
- maksymalna wysokość pozostałych obiektów budowlanych - 25 m,
b) intensywność zabudowy (stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki
budowlanej) w przedziale: minimalna - 0,2 oraz maksymalna – 2,0,
c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,5,
d) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej -
minimum 20%,
e) minimalna powierzchnia działek budowlanych dla zabudowy usługowej – 1000 m2,
f) dachy płaskie lub spadziste.
Dla terenu zieleni nieurządzonej oznaczonego symbolem ZNI ustala się :
1) przeznaczenie podstawowe:
a) tereny rolnicze, łąki, pastwiska, stawy,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) sport i rekreacja na świeżym powietrzu,
b) rowy i urządzenia melioracyjne,
jednokondygnacyjne, tymczasowe, niepołączone trwale z gruntem budynki usługowe związane z funkcją
rekreacyjno – sportową terenu (magazyn sprzętu sportowego, szatnia, budynek gospodarczy),
b) maksymalna wysokość zabudowy – 5,0 m,
c) intensywność zabudowy (stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki
budowlanej) w przedziale: minimalna – 0,001 oraz maksymalna - 0,025,
d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,03,
e) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej -
minimum 95%,
f) dachy płaskie lub spadziste.
Cena: 500 000 PLN do negocjacji
KONTAKT: WIESŁAWA GŁOSEK, tel. 602 634 707, e-mail: wieslawa@abc-rybnik.com.pl
Nr licencji 20714
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ABC-GS-150
Powierzchnia
7 416,00 m²
Przeznaczenie działki
inwestycyjna
Standard
Wymiary działki
66x142x94x80 m
Stan prawny
własność
Kształt działki
trapez
Woda
w ulicy
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
blisko centrum
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
tak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)