Orzesze, Zawada

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Oferujemy do sprzedaży domy wolnostojące położone na działkach o powierzchniach od 850m2 do 1095m2. To już II etap budowy tego pięknego osiedla.

powierzchnia zabudowy: 167,05 m2

powierzchnia użytkowa: 107,90 m2 powierzchnia użytkowa z garażem: 129,50 m2

ilość pokoi: 4

powierzchnia działki: ok 850 m2

 



OPIS DOMU:

Przedstawiamy Państwu funkcjonalny i ekologiczny dom parterowy posiadający nowoczesny wygląd oraz funkcjonalne wnętrze. Do Państwa dyspozycji oddajemy dużą i przestronną sypialnię, dwa pokoje oraz obszerny i otwarty salon wraz z jadalnią i kuchnią z wyjściem na zadaszony taras. W domu znajduje się duża łazienka oraz oddzielne WC. Dla Państwa wygody w projekcie znajduje się również garderoba. Z domu można bezpośrednio wejść do garażu. Istnieje możliwość na życzenie klienta zamontowania kominka.

OPIS DZIAŁKI:

Dom budowany jest w pięknej okolicy w Orzeszu na prestiżowym osiedlu  gdzie realizowany jest obecnie II etap budowy osiedla. Obecnie wybudowanych jest już kilkanaście domów. W planie jest wybudowanie 15 domków jednorodzinnych. Okolica otoczona jest z prawie każdej strony lasami i znajduje się na uboczu. W okolicy znajdują się rozliczne drogi rowerowe. W pobliżu osiedla odbywa się niewielki lokalny ruch samochodowy. Do najbliższego sklepu Dino jest 1 km, do szkoły podstawowej 2 km. Dojazd do Żor zajmuje ok. 12 minut, do Katowic 43 min, do Rudy Śląskiej 26 minut, do Gliwic 23 minuty. Osiedle zlokalizowane jest w odległości 5 minut jazdy samochodem od autostrady A1 oraz Wiślanki.

CECHY SZCZEGÓLNE DOMU ENERGOOSZCZĘDNEGO:

  • W ramach działki znajduje się przyłącze gazu więc do dyspozycji pozostawiamy wybór ekologicznego ogrzewania na kocioł gazowy lub pompę ciepła.

  • Każdy nasz dom wyposażony jest w system fotowoltaiczny co gwarantuje obniżenie rachunków za prąd do ZERA oraz otrzymanie dotacji w wysokości 5000 zł

  • Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm

  • Stolarka wykonana na bazie profilu Salamander Streamline 76 w kolorze antracyt jednostronnie. W standardzie szyba potrójna k=0,5, mikrowentylacja, blokada błędnego położenia klamki oraz zaczepy antywłamaniowe. Okucia Maco Multimatic.

  • Rolety zewnętrzne w kolorze antracyt sterowane elektrycznie.

     

    Specyfikacja

     
     
    FUNDAMENTY
    Zdjęcie humusu, Wykop szerokopasmowy, Wykonanie ław fundamentowych, Podposadzkowa kanalizacja sanitarna, Czerpnia powietrza do kominka - rura PCV, Przejście technologiczne pod pod przyłącze wody, Przejście technologiczne pod przyłącze prądu, ściany fundamentowe, słupy, wieniec, Piasek zasypowy, Izolacja dysperbit, Styropian EPS Hydrofobizowany - pionowo 10cm, Folia kubełkowa, Pręty fi 12-14, Folia PE czarna, Beton C20/25 ,
    ŚCIANY
    Ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm. Ściany działowe parteru z pustaka ceramicznego 12 cm oraz konstrukcje z płyt karton gips
    DACH
    Konstrukcja dachu drewniana, impregnowana preparatem Fobos. Pokrycie dachówką ceramiczną. Dach izolowany warstwą folii paroprzepuszczalnej, rynny i rury spustowe z PCV. Okucia koszy systemowe z aluminium w kolorze dachówki.
    POSADZKI
    Cementowa, wylewka samopoziomująca
    PRACE WYKOŃCZENIOWE
    Ściany na parterze pokryte tynkiem gipsowym.
    STOLARKA OKIENNA
    Stolarka wykonana na bazie profilu Salamander Streamline 76 w kolorze antracyt jednostronnie. W standardzie szyba potrójna k=0,5, mikrowentylacja, blokada błędnego położenia klamki oraz zaczepy antywłamaniowe. Okucia Maco Multimatic.
    GARAŻ
    Garaż jednostanowiskowy wraz z bramą garażową, dodatkowe wejście od strony kotłowni
     
    INSTALACJA ELEKTRYCZNA
    Punkty świetlne w każdym pomieszczeniu. Wypusty do gniazdek po 2 w każdym pomieszczeniu na parterze. Opłatę za włączenie do sieci ponosi sprzedający. Przyłącze wykonuje dostawca energii, który ponosi odpowiedzialność za jego wykonanie. Cena nie obejmuje montażu osprzętu elektrycznego.
    INSTALACJA SANITARNA
    Instalacja kanalizacyjna wewnątrz budynku wykonana z rur PCV. Instalacja wodna wykonana z rur PP (FVplast). Przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej opłaca sprzedający. Cena nie obejmuje białego montażu.
    INSTALACJA CO
    Instalacja ogrzewania podłogowego bez kotła
    INSTALACJA GAZOWA
    Wewnętrzna instalacja gazowa do pieca CO. Zewnętrzne przyłącze do sieci gazowej wykonuje dostawca gazu, który ponosi odpowiedzialność za jego wykonanie. Umowę o włączenie do sieci gazowej zawiera Kupujący. Opłatę za włączenie do sieci ponosi Sprzedający.
     
    DZIAŁKA
    Działka wstępnie zagospodarowana, ogrodzona i rozplantowana.

    Cena: 499000,00 zł  - system fotowoltaiczny 5KW wartości 20 000 zł - Gratis!!!
    Brak opłat w przyszłości za zużycie prądu.. Dodatkowo każdy klient może indywidualnie starać się o uzyskanie dotacji rządowej w wysokości 5000 zł.


    Serdecznie zapraszam na prezentacje!


    Kontakt:
    Paweł Cała
    tel: 735 381 899
    e-mail: pawel@abc-rybnik.com.pl

    ABC NIERUCHOMOŚCI
    ul. Wodzisławska 30
    44-200 Rybnik

    Nota prawna

    Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
     

     

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABC-DS-1773
Powierzchnia 129,50 m²
Powierzchnia użytkowa 107,90 m²
Powierzchnia działki 900 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Tarasy taras duży
Prąd jest

Pomieszczenia

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Liczba WC 2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem