Rybnik, Ligota

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

"WILLA POD DĘBAMI" - czyli dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Rybniku Ligocie. Dla każdego z lokali wiata garażowa w cenie!

Budynki usytuowane w świetnej lokalizacji na działce o pow. ok 1600m2. Wokół przyjazna i spokojna okolica. Łącznie do kupienia cztery lokale mieszkalne, a każdy z nich o powierzchni użytkowej ok. 100m2 z kawałkiem własnego ogródka z tarasem.

Nieruchomość wykończona w standardzie DEWELOPERSKI PREMIUM w cenie 499 000 PLN


CECHY SZCZEGÓLNE:
Bardzo przemyślany układ funkcjonalny, nowoczesna forma oraz wysoki standard wykończenia, idealny dla rodziny 2-5 osób

UKŁAD FUNKCJONALNY:
Duży salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia, 3 pokoje, 2 łazienki, przedsionek, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowo poddasze (strych) o pow. podłogi ok 30 m2 do dowolnej aranżacji (schowek, siłownia, itp.)
Dla każdego segmentu w cenie WIATA GARAŻOWA (wykonana z drewna skandynawskiego !)

TECHNOLOGIA I KONSTRUKCJA:
- ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny docieplony styropianem 20 cm, wykończony tynkiem renomowanej firmy KABE w kolorystyce jak na wizualizacji
- kominy: wkłady systemowe firmy Schiedel dla kotłowni gazowej oraz dla kominka w salonie
- dach: w części głównej budynku dachówka BRAAS o nowoczesnej formie
- Stolarka okienna i drzwiowa: wysokiej klasy stolarka w wykonaniu 3 szybowym w wielokomorowej ramie, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym i zabezpieczeniem przeciążeniowym

INNE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia użytkowa (wraz z pomieszczeniami technicznymi) – ok 100 m2
Powierzchnia działki od 390 do 450m2 (zależnie od wybranego segmentu)
Dodatkowo poddasze ocieplone i wykończone o powierzchni ok 30 m2

LOKALIZACJA:
Domy położone są w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Rybnik w drugiej linii zabudowy od drogi asfaltowej. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz dużo terenów zielonych

STANDARD SPRZEDAWANEGO BUDYNKU OBEJMUJE M.IN.:
- wykończenie elewacji jak na wizualizacji,
- wszystkie media doprowadzone do budynku: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód,
- kompletne zagospodarowanie terenu (tarasy, chodniki, podjazdy, ogrodzenie, trawnik, pergole, wiaty garażowe itp.).
- instalacje wewnętrzne elektryczne + rtv, alarm
- tynki gipsowe + sufity podwieszane
- kafelki w pom. gospodarczym (dot. standardu premium)
- ogrzewanie podłogowe w całości części mieszkalnej + przyłącza pod drabinki w łazienkach
- kompletnie wyposażona kotłownia z piecem gazowym i zbiornikiem na CWU
- wylewki betonowe
- rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach
- i wiele innych

Rozmieszczenie i wymiary pomieszczeń:

PARTER:
- salon z jadalnią: 23,86m2
- kuchnia otwarta na salon: 5,54m2
- łazienka 3,68 m2
- komunikacja: 10,67 m2
- wiatrołap: 4,90 m2
- pomieszczenie gospodarcze: 3,37 m2

PIĘTRO:
- sypialnia: 12,86 m2
- pokój: 9,29 m2
- pokój: 8,50 m2

- łazienka: 6,41 m2
- komunikacja: 4,93 m2

STRYCH:
-
pow. podłogi ok 30 m2 do dowolnej aranżacji (schowek, siłownia, itp.)


Budynki w przedmiotowym standardzie będą dostępne już na przełomie lipca i sierpnia 2020r.


CENA: 499000,00 zł
Do końca października wprowadziliśmy promocję dla naszych klientów - Akt Notarialny gratis

Zapraszam na prezentacje !

Kontakt:

Paweł Cała
tel: 735 381 899
e-mail: pawel@abc-rybnik.com.pl

ABC NIERUCHOMOŚCI
ul. Wodzisławska 30
44-200 Rybnik
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty ABC-DS-1784
Powierzchnia 100,00 m²
Powierzchnia użytkowa 94,00 m²
Powierzchnia działki 400 m²
Liczba pokoi 4
Technologia budowlana pustak
Standard
Garaż brak
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje wymienione
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Pokrycie dachu dachówka betonowa
Stan budynku do wykończenia
Rok budowy 2020
Gaz jest
Woda jest
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie podłogowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 23,86; 12,86;9,29;8,50 m2
Typ kuchni bez zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 5,54 m2
Podłoga kuchni wylewka
Powierzchnia łazienki 3,68;6,41 m2
Powierzchnia przedpokoi 10,67;4,93 m2

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Rybnik, Śródmieście

dom na sprzedaż

Rybnik, Śródmieście
8 pokoi 236,00 m2 2 033,90 zł/m2
oferta specjalna
dom na sprzedaż - Rybnik, Paruszowiec

dom na sprzedaż

Rybnik, Paruszowiec
8 pokoi 250,00 m2 1 480,00 zł/m2
rezerwacja
dom na sprzedaż - Rybnik, Orzepowice

dom na sprzedaż

Rybnik, Orzepowice
5 pokoi 147,00 m2 2 380,95 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Rybnik, Popielów

dom na sprzedaż

Rybnik, Popielów
5 pokoi 200,00 m2 2 125,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem