ABC NIERUCHOMOŚCI
tel./fax:32/421 15 70
e-mail: biuro@abc-rybnik.com.pl
Opis nieruchomości
Już są!4 domy w zabudowie bliźniaczej w cichej i przyjemnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie Cysterskiego Parku Krajobrazowego
- oddalone o około 10 min. od centrum Rybnika.
Kameralne i spokojne osiedle w otoczeniu lasów i ścieżek rowerowych.
Bezproblemowy i szybki dojazd do miasta - to ta strona Rybnika, z której nie ma korków!
Okolica jest dobrze przewietrzana i sąsiednie domy są ogrzewane ekologicznie - U nas powietrze przez cały rok pozostaje wolne od smogu!
Osiedle na Stoku jest kompleksem 4 małych budynków wielorodzinnych oraz domów prywatnych, które zostały zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących spokoju i wytchnienia od codziennego zgiełku.
Architektura osiedla harmonijnie komponuje się z lokalną zabudową i otaczającą przyrodą.
Kameralny charakter, atrakcyjne rozlokowanie budynków, przy równoczesnej otwartości gwarantuje bezpieczeństwo Twoich dzieci i czworonożnych przyjaciół.
Nieruchomość usytuowana jest w sercu Osiedla na Stoku. Dom zaprojektowano tak, aby pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz taras położone były od południowej strony.
Parter składa się z przedpokoju, pomieszczenia technicznego/ kotłowni, pokoju dziennego z aneksem kuchennym i wyjściem na taras we własnym ogródku, łazienki.
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie z garderobą i przestronna łazienka - to Ty masz możliwość zadecydowania o ściankach działowych!
Budynki wybudowane są metodą tradycyjną z wysokiej jakości materiałów. Ściany z bloczków silka zapewniają bardzo wysoką izolacyjność akustyczną, odporność ogniową i wytrzymałość Docieplenie wysokiej jakości wełną mineralną oraz styropianem pozwala na znaczne oszczędności energii cieplnej.
Na ścianach zastosowano tynki gipsowe, na podłogach wylewki cementowe.
W całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Instalacja wod-kan została przygotowana pod biały montaż.
Stolarka okienna: oka PCV 3 szybowe, dobry wskaźnik przewodnictwa cieplnego, okucia Maco, kolor antracyt 2-stronny
Zamontowano skrzynie roletowe wraz z instalacją elektryczną.
Dach pokrywa dachówka BRAAS. Ekspozycja południowej części dachu jest idealnie przygotowana do zabudowy instalacji fotowoltaicznej – produkuj prąd na własne potrzeby i stań się samowystarczalny! Pomożemy w doborze wykonawcy własnej elektrowni na dachu.
Teren zielony wokół domu daje wszystko to, czego oczekujesz od domu jednorodzinnego:
- Duży ogród, w którym można zrobić grilla, uprawiać własne ekologiczne warzywa i owoce, pograć z dziećmi w gry czy latem schłodzić się w basenie.
- Działki sąsiednie są od dawana zamieszkanie więc wprowadzisz się w urządzoną, spokojną okolicę. Ogród daje możliwość zabudowy wiaty na auto czy mały warsztat.
Bez podatku PCC.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Cena: 475000,00 zł - lokal nr 2
Uwaga! Cena za lokal nr 1, lokal nr 3, lokal nr 4 wynosi 489000,00 zł
Kontakt:
Paweł Cała
tel: 735 381 899
e-mail: pawel@abc-rybnik.com.pl
ABC NIERUCHOMOŚCI
ul. Wodzisławska 30
44-200 Rybnik
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ABC-DS-1803
Powierzchnia
113,71 m²
Powierzchnia działki
266 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
20,12 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
inny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do wykończenia
Rok budowy
2020
Gaz
brak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
wylewka
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)